Achat HAGETMAU 40700

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Maison de standing 151 m² avec vue Pyrénées et dépendance

Maison de standing 151 m² avec vue Pyrénées et dépendance

Maison de standing 151 m² avec vue Pyrénées et dépendance

Maison de standing 151 m² avec vue Pyrénées et dépendance

+15

Maison de standing 151 m² avec vue Pyrénées et dépendance

HAGETMAU 40700

331 500 € *

* 331500 € honoraires inclus

315 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

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Réf : 30070

EXCLUSIVITE! A 5 minutes du centre-ville d'Hagetmau et de toutes les commodités, sur les hauteurs, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 5490 m² avec vue sur la chaîne de Pyrénées, venez découvrir cette belle maison de standing de plain-pie... Voir plus

151.95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Maison de standing 151 m² avec vue Pyrénées et dépendance

Descriptif

Réf : 30070

EXCLUSIVITE! A 5 minutes du centre-ville d'Hagetmau et de toutes les commodités, sur les hauteurs, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 5490 m² avec vue sur la chaîne de Pyrénées, venez découvrir cette belle maison de standing de plain-pie... Voir plus

151.95 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2006

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

04/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

126 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 126 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 3* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

3 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Visite 3D immersive

Maison 8 pièces 233.52 m² 16

EXCLUSIVITE! Dans un petit village calme à proximité immédiate d'Hagetmau, au coeur d'un très beau parc arboré et clos de 3793 m² disposant d'une mare privée, venez découvrir cette superbe maison de caractère dans le plus pur style landais d'environ 233 m². Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineuse pièce de vie de 73 m² avec ses grandes baies vitrées, cuisine indépendante équipée avec accès terrasse, 6 spacieuses chambres dont 1 en rez-de-chaussée de 23 m² et 2 disposant d'un accès balcon, salon/salle de jeux à l'étage, 1 salle d'eau avec douche et baignoire par niveau et 2 WC séparés.

L'ensemble se complète d'une buanderie indépendante, d'une belle dépendance de 73 m² comprenant garage et atelier, de 2 abris voiture couverts, d'une cuisine d'été et d'un agréable coin pool house entouré de verdure avec sa piscine 6 x 4 au chlore.

Un vrai petit coin de paradis à découvrir sans tarder!

Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour découvrir ce très beau bien!

Maison 5 pièces 207.74 m² 14

Située dans un village paisible à 10 minutes d'Hagetmau, cette grange entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec son terrain spacieux de plus d' 1 hectare, cette propriété offre un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, nature et espace.
Sa Surface habitable de 207 m², soigneusement aménagés avec des matériaux de qualité, offre au rez de chaussé, une salle à manger sur cuisine ouverte moderne et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une belle chambre avec salle d'eau et wc privatif.

A l'étage , avec ses belles poutres apparentes, 1 salle de bain avec wc, 2 belles chambres et une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bain privative.
A l'extérieur : Un terrain de plus d'1 hectare avec sa partie boisée, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Possibilité d'aménager un potager, un espace de détente ou d'accueillir des animaux. Vous trouverez également 2 dépendances.

La grange a été entièrement réhabilitée avec soin tout en préservant son caractère d'origine.

Situé dans un village calme, tout en étant à une courte distance des grandes villes.

Venez découvrir cette grange pleine de charme, où la beauté de la pierre et la modernité se rencontrent pour offrir un cadre de vie agréable et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet HAGETMAU pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 336500 €.

Maison 10 pièces 353.49 m² 18

EXCLUSIVITE PRESTIGE! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un village dynamique avec accès à pied aux commodités (école, superette, pharmacie, maison médicale) nous vous proposons cette belle et atypique maison de maître cossue en pierre de 353 m² habitables.
Ce véritable lieu chargé d'histoire du village, correspond aujourd'hui à la réunification de 2 maisons anciennes.

Le bien se compose aujourd'hui au rez-de-chaussée d'un long hall d'entrée desservant une pièce de vie principale de 38 m² avec cheminée ouverte, un premier salon indépendant de 27 m², cuisine , chambre de 18 m², puis un second salon de 27 m² donnant sur une véranda, salle d'eau avec douche, baignoire et WC, arrière cuisine, atelier d'artiste (pouvant faire office de chambre) et serre intérieure.
A l'étage, l'escalier monumental aboutit sur un vaste palier qui mène à 5 spacieuses chambres de 16 à 27 m² dont une suite avec sa salle d'eau privative et une pièce d'eau (à finir d'aménager).
L'ensemble se complète d' un vaste grenier aménageable de 136m², et de dépendances réparties en 2 garages, chaufferie et débarras pour un total de 97 m².

A l'extérieur vous bénéficierez de 300 m² de cour gravillonée et de jardin végétalisé entièrement clos par les murs d'enceinte de la bâtisse.

A noter que 1.6 ha de bois non-attenants à la maison sont vendus avec le bien et inclus dans le prix de vente

Coup de coeur assuré pour cette bâtisse de caractère!

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Guy Hoquet Hagetmau pour programmer votre rdv de visite

Guy Hoquet HAGETMAU

26 rue Victor HUGO

40700 HAGETMAU

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé